O firmie

O firmie

„Miejski Zarząd Budynków” Spółka z o.o. w Tarnowie,

 

z siedzibą 33 – 100 Tarnów, ul. Waryńskiego 9, powstała 29 maja 1992 roku w wyniku przekształcenia przedsiębiorstwa komunalnego, tj. Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej. Aktem konstytuującym jest Akt Przekształcenia sporządzony w formie Aktu Notarialnego w dniu 29.05.1992 r. – Repertorium A Nr 9214/92.

Spółka zarejestrowana jest w Krajowym Rejestrze Sądowym Kraków – Śródmieście, XII Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem KRS 0000061103.

Wszystkie udziały w Spółce należą do Gminy Miasta Tarnowa.

 

Doświadczenie i tradycje Spółki w zarządzaniu nieruchomościami sięgają 1951 roku, kiedy to zarządzeniem Prezydium Rady Narodowej w Tarnowie został powołany w dniu 21 kwietnia 1951 roku Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych, przekształcony w roku 1974 - zarządzeniem Prezydenta Miasta Tarnowa - w Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej, które to Przedsiębiorstwo stało się w poprzednikiem prawnym obecnej Spółki.

 

Na bazie tych wieloletnich doświadczeń i tradycji w zarządzaniu nieruchomościami, Spółka aktualnie zajmuje się:

  • zarządzaniem nieruchomościami wykonywanym na zlecenie, w tym sprawowaniem w imieniu Gminy Miasta Tarnowa zarządu budynkami stanowiącymi mienie komunalne Gminy Miasta Tarnowa, a w szczególności:
    • utrzymywaniem budynków, mieszkań i lokali użytkowych oraz ich otoczenia w należytym stanie technicznym i estetycznym,
    • zlecaniem wykonywania remontów, napraw i konserwacji zasobów lokalowych w zakresie należącym do wynajmującego,
    • zawieraniem umów najmu na lokale mieszkalne i użytkowe na zasadach określonych przez Radę Miejską w Tarnowie i Prezydenta Miasta Tarnowa, a nadto egzekwowaniem wykonywania tych umów,
  • wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami własnymi.

Z uwagi na przeprowadzoną w latach 2000 – 2004 restrukturyzację, Spółka nie świadczy usług w zakresie remontowo – konserwacyjnym, sprzątania nieruchomości, oraz utrzymania zieleni, zlecając te usługi zewnętrznym firmom.

Na dzień 31.12.2012r. Miejski Zarząd Budynków sp. z o.o. w Tarnowie zarządzał łącznie 325 obiektami, z czego:

  • 289 – stanowi budynki mieszkalne lub mieszkalno – użytkowe,
  • 36 – stanowi budynki w całości użytkowe – ( budynki i pawilony wynajęte na prowadzenie działalności handlowej, usługowej, produkcyjnej oraz biurowej ).

W ogólnej liczbie zarządzanych nieruchomości:

  • 154 – to obiekty będące własnością Gminy Miasta Tarnowa lub Skarbu Państwa,
  • 158 – to obiekty wspólnot mieszkaniowych,
  • 5 – to obiekty osób fizycznych,
  • 8 – to współwłasność osób fizycznych i Gminy Miasta Tarnowa.

W ogólnej ilości zarządzanych budynków mieszkalnych tj. 289 (z wyłączeniem w całości użytkowych) znajduje się 6.338 mieszkań o powierzchni 277,6 tys. m2.

Spółka ponadto zarządza ponad 300-ma lokalami użytkowymi będącymi własnością Gminy Miasta Tarnowa.

W ostatnich latach na remonty elewacji  i docieplenia budynków zarządzanych przez Spółkę, wydatkowano kilka mln. zł, z czego w większości zostały sfinansowane pożyczkami zaciągniętymi przez wspólnoty mieszkaniowe w Tarnowskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. Wszelkie formalności związane z uzyskaniem jak i rozliczaniem tych pożyczek prowadzi Spółka.

Niemałe zasługi w sięgnięciu przez wspólnoty mieszkaniowe po powyższe żródło finansowania remontów i inwestycji, mają pracownicy Spółki, którzy akcje promujące przeprowadzali przede wszystkim przed, jak i na corocznych zebraniach wspólnot mieszkaniowych, na których uchwalany jest plan remontów.

Dzięki tym działaniom, obecny stan techniczny i estetyczny nieruchomości w bardzo dużym stopniu poprawił wizerunek Miasta Tarnowa.

Spółka zatrudnia ponad 50 pracowników. W ramach Spółki funkcjonują trzy Zakłady Usług Mieszkaniowych, Dział Finansowo – Księgowy Wspólnot Mieszkaniowych, Dział Finansowo - Księgowy Zasobów Komunalnych oraz Dział Eksploatacji. Samodzielne stanowiska to: Główny Księgowy, Główny Specjalista ds. Technicznych oraz Radca Prawny.

Zarząd Spólki jest jednoosobowy.

Prezesem Spółki od dnia 21 luty 2013 r. jest Janusz Galas.

Misją Miejskiego Zarządu Budynków sp. z o.o. w Tarnowie jest:

„Podniesienie standardu zamieszkiwania, zapewniając wzrost wartości nieruchomości, przy jednoczesnym utrzymaniu wysokiej jakości usług”.

DUONET strony internetowe